如何貸款中小企業? 這裏有一些事情你需要知道嗎
大多數小企業貸款都低於3000萬美元。
今年的大政策下還是有一些對中小企貸款的好政策。以下是市場上常見的中小企業信用貸款和抵押貸款的概況。
中小企業
一、企業信用貸款：
(1)稅貸:按企業最近三年納稅額申請貸款，當年最低年納稅額在2萬以上;
借錢利息期限：一般為1-3年;
貸款額: 100-500萬
貸款年利率:根據申請機構不同，最低可達5%左右，最高可達24%;
貸款機構:目前有很多銀行和網貸貸款機構可以申請;
(2)開票貸款:按企業年開票額申請，最低年開票銷售額200萬以上;
貸款期限：1-3年;
貸款資金額度：10-300萬;
貸款年利率:10-20%
(三)擔保貸款: 企業本身有一定的流水和房地產銷售聯系，尋找上海有房地產或者有長期成立的公司，並有一定的流水企業或者個人擔保;
貸款期限: 每周期6-12個月;
貸款金額:100-1000萬;
年貸款利息:8%-15左右;
(4)流動性貸款: 根據企業銀行的流動性貸款，這種貸款分為銀行貸款和機構貸款，兩種利率不同。
貸款期限：1-3年
貸款額度: 帳戶銀行貸款額度一般為10萬 -20萬; 貸款機構貸款額度一般為1-50萬;
貸款年利率:如果企業銀行有相關業務，一般利率為7-12%，貸款機構利率較高，多數月份利率超過1.5%。
(6)企業進行授信：銀行可以根據中國企業的綜合發展情況給予授信，中小企業申請相對難。
貸款期限： 1-8年;
貸款金額: 根據不同的銀行，金額是不同的;
貸款年利率:7-12%。可能還有一些其他的要求，比如押金退，存單質押等。
中小企業
二是中小企業抵押貸款
(1)個人經營性貸款:以房產(住宅、商鋪、寫字樓等)抵押向銀行申請貸款。)的法人、股東或第三方作為抵押物。一般用作企業的營運資金。一般貸款負債計入個人名下，不計入公司負債。
貸款期限：1-20年
貸款資金額度：商品房作為最高房產進行評估市場價格的70%，商鋪、寫字樓、別墅等最高為60%，一般通過銀行總額度可以控制在1000萬以內，少數企業銀行具有最高可申請到3000萬以上。
年利率: 19年的最新政策，總體良好的最低利率可以適用於4.75% (目前銀行貸款5年期基准利率為4.9% ，一直低於基准利率) ;
相關申請要求:一般只要公司正常經營就可以申請，成立時間沒有大的限制，但是條件越好，利息越低，還款方式越靈活。
(二)企業抵押: 以公司或者法人、股東或者第三者的財產(住宅、商業、辦公室、工廠等)為抵押向銀行申請貸款，貸款用於企業經營。需要包括在信用卡，即企業債務。
貸款期限：1-20年
貸款額度:商品房最高房地產評估價70%，商鋪、寫字樓、別墅60%，廠房50%;有的銀行可以突破3000萬的限額。
貸款年利息：6.5%-8%;
(3)其他類型的貸款:如設備融資租賃、應收賬款質押等，因內容較多，此處不再贅述。
三、關於計入個人負債與計入企業負債的優劣勢
1、計入個人企業負債：計入個人資產負債後，無論有幾家公司，每家公司可以申請進行貸款時，都記錄法人股東個人負債。不過貸款還滿一年後，也有存在一些商業銀行發展會有一些社會信用類貸款匹配。
另外並不是所有中國企業發展都可以計入企業資產負債，銀行對於我國企業類貸款審查較為苛刻，一般的中小企業，多數學生選擇自己個人經營性貸款，而不是很多企業抵押貸款。
2.包括公司負債: 當一筆貸款包括在公司負債中時，它對個人沒有影響。當一家新公司需要再融資時，原公司的負債不包括在內。有些債務可以隱藏起來以增加信貸額度。
網站熱門問題
銀行每月支付利息嗎?
大多數銀行以 APY(年收益率)的形式宣傳其利率,該百分比反映了您每年可以在帳戶上賺取的總利息.然而,大多數儲蓄帳戶按月而不是每年計算和支付利息.
為什麼要貸款預先批准?
當您準備好出價購買房屋時,獲得預先批准是明智的一步.它向賣家表明您是一位認真的購房者,並且您可以獲得抵押貸款 - 這使得您更有可能完成房屋購買.
個人貸款的APR是否重要?
不同的利率,貸款期限和費用使得個人貸款之間的比較變得棘手,囙此APR是一個有用的衡量標準. 即使每月付款不變,APR較高的貸款在貸款期限內的成本也會高於APR較低的貸款.
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