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提前還款好嗎? 我應該提前注意什么?
隨著早期消費觀念的普及，很多家庭都實現了貸款買房，分期還貸的購房計劃。免入息貸款在選擇還款期限時，他們往往會仔細衡量自己的還款能力與支付的利息之間的差距。如果買房後經濟能力大幅提升，提前還貸劃算嗎?提前還款需要注意什么?
1、違約金
公民在選擇提前還款時，一般會繳納一筆費用，也稱為“罰款利息”或“違約罰款”，中小型企業貸款將在合同中寫明。中國工商銀行、中國農業銀行、建州銀行和膠利銀行等國有大銀行不收取提前還款費用，而工行收取2-3個月的利息，其他銀行則收取1個月的利息。其中中國農業銀行在貸款三年前收取的利息按月還款作為手續費，三年後不收手續費。
2、還款時間
借款人如果要提前還貸，必須還款半年以上，甚至個別銀行要求一年以上。
3、別忘了取消抵押貸款
如果你還清了貸款，別忘了還清抵押貸款。借款人應將房產證、結算證及銀行抵押權的其他權利交給區住房委員會了解抵押情況。因此，他們自己的財產可以說是屬於他們自己的財產。
預付貨款需要考慮的五個環節
一般來說，貸款購房者提前申請貸款時需要辦理5個手續。
第一步，查看借款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要支付一定的違約金。
第二步，向貸款公司銀行通過電話進行咨詢提前還貸的申請工作時間及最低還款額度等其他所需要我們准備的資料。
第三步，根據銀行要求親自到有關部門申請提前還款。第四，借款人憑有關文件到借款銀行辦理提前還款相關手續。
第五步:提交提前還款申請表，將預付款存入櫃台。提前退貨的申請條件各家銀行不一樣。具體還款方式請咨詢你房貸所在的銀行。
財務規劃: 三個案件不應預先償還
一、簽訂借款合同時，享受預期年化利率7折至8.5折優惠。因為我們已經享受到了較低折扣的預期年化利率優惠，處於降息通道中。如果央行年內不降息，即使明年1月1日執行預期年化利率，利息也只會比前期低。
二、等額本金進行還款期已過1/3的購房者。由於不同等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據自己所剩本金以及計算能力還款企業利息。也就是說，網上私人貸款這種沒有還款管理方式就是越到社會後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種發展情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一個一半的利息，後期所還的更多是本金，利息收入高低對還款額作為影響作用不大。
三、等額本息還款已達到中期購買者。等額本息還款將按揭貸款的本息總額加起來，然後每個月平均分配。每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算，按月結算。也就是說，每月還款額中本金的比例逐月增加，利息的比例逐月減少。到了還款中期，大部分利息已經還完了，提前還貸意義不大。
網站熱門問題
我應該等多久才能申請個人貸款?
在申請貸款之前,等待30天的週期
每次您申請新的信貸時,該信貸申請都會在您的信貸報告中顯示為査詢,這可能會降低您的信用評分. 不要申請貸款而被拒絕.
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